Prodaja - Tivat - Krasici, prva linija do mora

m² |
m² |
|
|


kat parc 341 koja ima 441m2, na koju je izgradjena kuca ca. 170m2 <> UTU uslove za UP 6 koja je sacinjena od tri kat. parc od koje su dve u vlasnistvo istoga coveka i to: kat. parc. 184/1 sa 144m2, i kat parc 184/3 sa 13 m2 obe ispod puta, pri obali mora, zajedno imaju 157m2

KontaktDetalji 1061

Jedinsvena lokacija!
U samom moru nalazi se ova Vila koja nudi jedinsvenu priliku za Vas
Postanite vlasnik Ostrva sa Vilom

460 m² |
165 m² |
3 |
5 |




Video Ljuta Coast-Line
Video Montenegro, Bay of Kotor, Ljuta house, One & Only

Ostrvo sa Vilom je u Ljuti u Boko-Kotorskom zalivu. Prilaz Ostrvu je moguc samo pjesacki sa lokalnog priobalnog puta.
Veličina Ostrva je 21,00 x 12,80 m2.

Na osnovu zahtjeva investitora, resenja o lokaciji i urbanističko tehnickih uslova Sekretarijata za urbanizam opstine Kotor, konzervatorskih uslova, izradenog idejnog projekta i usaglasenim stavovima sa
Regionalnim zavodom za zastitu spomenika kulture iz Kotora izradjen je glavni projekat za porodicnu stambenu zgradu P+Pk.

Gabarit objekta je 12,40 x 8,40 m.

U prizemlju je predvidjeno:
dnevni boravak, trpezarija i kuhinja, kupatilo, ostava, ulazni hol i stepeniste za potkrovlje.
Ispred dnevne sobe, trpezarije i kuhinje je predvidjena terasa na preostalom dijelu Ostrva.
Ukupna povrsina prostora u prizemlju iznosi 83,00 m2.
U potkrovlju su predvidjene tri spavace sobe, dva kupatila, predprostor i stepenice sa hodnikom
Ukupna površina prostora u potkrovlju iznosi 87,00 m2
Veza između etaza je sa unutrasnjim dvokrakim stepenicama. U
kupna povrsina svih prostora u objektu iznosi 170,00 m2

KontaktDetalji 1001

PRODAJA - Morinj, na samoj obali mora

m² |
m² |
|
|




Video Montenegro, Bay of Kotor, Morinj house on sale

Prodaje se kuca u Morinju na samoj Obali.
Morinj je najvece ribarsko naselje na zapadnoj obali Kotorsko-Risanskog zaliva u Boki, udaljen 12 km od kotora i 10 km od Tivta.
Smjesten u zelenoj oazi kestena, uz bogatstvo lovorovog lista obiluje velikom kolicinom podzemnih reka i izvora, koje se ulivaju u more i tako postaju prirodni osvjezivac mora, te je u ovom dijelu zaliva more najcistije.​
U neposrednoj blizini kuce nalazi se par poznatih restorana. Aerodromi Tivat se nalazi na 15 min voznje a Dubrovnik na samo 30 min.

Kuca ima 350 m2 sa terasama, dvoriste 311m2, plac 485m2, ponta 100 m2 sa dozvolom gradjev.
Kuca ima u osnovi 116m2,
Sastoji se od dva vertikalna dijela.
Prvi dio sadrzi:
Prizemlje, studio apartman sa spavacom sobom 30m2,
Prvi sprat, apartman 42 m2 plus terasa 7 m2
Drugi sprat, apartman 42 m2 plus terasa 7 m2
Drugi dio kuce sadrzi:
Prizemlje, dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, kupatilo, velika zagredjena terasa i velika otvorena terasa.
Na prvom spratu ima tri spavace sobe, hodnik, kupatilo i terasu sve ukupno 153 m2 na dva nivoa
U podrumu od 10m2 se nalaze instalacije za centralnoo grijanje​.

KontaktDetalji 1063

PRODAJA - Crna Gora, Prva linija do mora, Kotorski Zaliv, Ljuta, plac 960m2,

m² |
m² |
|
|


Prodaje se na prelepoj lokaciji Plac od ​960 m2.

Video Montenegro, Bay of Kotor, Ljuta coastline

LJUTA se nalazi u srcu Bokokotorskog zaliva, na severnoj strani opštine Kotor, oko 7km od Kotora.
Zbog svoje bogate istorije i luksuznih kuca, svrstana u jednu od najtraženijih i najelitnijih lokacija na crnogorskom primorju.
U centru naselja Ljuta nalazi se barokna crkva posvecena Svetom Petru.
Najbliži grad je Kotor, udaljen samo 10 minuta vožnje.

Plac sacinjavaju 3 parcele
Parcela br. 194 - 483m2 ( UP 55 )
Parcela br. 195 - 214m2 ​( UP 54​)
Parcela br. 196 - 263m2​ (UP 54​)
Ukupna površina placa - 960m2

UP 55
Parcela br. 194 ima 483m2 – na ovoj parceli​ bila je izgradjena kuca Kuca je​ bila ukupne povrsine 225m2 (uknjizeno - 180m2)​ za koje se umanjuju kumunalije prilikom izgradnja novog objekta.​

UP 54
Parcela br. 195 ima 214m2
Parcela br. 196 ima 263m2​ – ova je parcela pozicionirana pored​ Magistrale
Ove dve parcele sacinjavaju jednu UP parcelu​.
​Keficijent zauzetost je 30%
Koeficijent ukupna izgradjenost je 80%
Spratnost P + 1 +PK ( SU + P + 1 + PK )

​Cena: 1.100.000 euro

KontaktDetalji 1070

PRODAJA - Ljuta / Kotor - Vila Nikolic - Kuca na Placu 657 m2

657 m² |
240 m² |
|
|


Prva Linija, Ljuta - Plac 657 m2 - Kuca 240 m2 na dva nivoa
Prodaje se na prelepoj lokaciji kuca na Placu od 657 m2.
Ispred kuce se nalazi veliko dvoriste sa puno zelenila.
Ima mala postojeca ponta koja se koristi. LJUTA se nalazi u srcu Bokokotorskog zaliva, na severnoj strani opštine Kotor, oko 7km od Kotora.
Zbog svoje bogate istorije i luksuznih kuca, svrstana u jednu od najtraženijih i najelitnijih lokacija na crnogorskom primorju.
U centru naselja Ljuta nalazi se barokna crkva posvecena Svetom Petru.
Najbliži grad je Kotor, udaljen samo 10 minuta vožnje.
Plac je 657 m2 Kuca je u osnovi 101 m2
Spratnost:
Prizemlje sadrzi:
kuhinja, dnevni boravak, trpezarija, wc/kupatilo i stepenice koje vode do prvog sprata.
Prvi Sprat sadrzi:
Kupatilo, tri spavace sobe, sa izlaz na terase.
Potkrovlje nije pristupacno, nisu sproveli stepenice do tom spratu.
Uz kuce na prizemlju sa posebnim ulazom ima jedna mala garsonjera.
Ispred kuce se nalazi veliko dvoriste sa puno zelenila. Ima mala postojeca ponta koja se koristi.
CENA: 990.000 eura

KontaktDetalji 1080

PRODAJA - Crna Gora, Prva Linija do mora, Kotorski Zaliv, Ljuta
Luxuzna Vila 235 m2, 7 spavacih soba i 7 kupatila
CENA: UPIT

510 m² |
235 m² |
7 |
11 |




Video Ljuta Coast-Line

Prodaje se Luksuzna Villa 235 m2 ,na samoj obali u Ljuti - Boko Kotorski zaliv.

LJUTA se nalazi u srcu Bokokotorskog zaliva, na severnoj strani opštine Kotor, oko 7km od Kotora. Zbog svoje bogate istorije i luksuznih kuca, svrstana u jednu od najtraženijih i najelitnijih lokacija na crnogorskom primorju. U centru naselja Ljuta nalazi se barokna crkva posvecena Svetom Petru. Najbliži grad je Kotor, udaljen samo 10 minuta vožnje.

Prizemlje 45m2
Dvoriste prema plazi, letnja kuhinju , kupatilo i wc,iznad koje je smestena terasa sa fantasticnim pogledom na Boku.
Dnevni boravak, gostinski wc, kupatilo, trpezarija, kuhinja, dvoriste ispred kuhinje.

Prvi sprat 48m2
Tri sobe, hodnik, kupatilo, velika terasa prema planini, iznad kuhinje.

Drugi sprat 90m2
Dnevni boravak, veliko kupatilo, velika spavaca soba, tri spavace sobe sa svojim kupatilom.

Potkrovlje 90m2 ( 55 m2 )
Jedna velika prostorija ( boravak ) sa kaminom, terasa 5m2 sa pogledom na zaliv.

Luksuzna Villa ima solarnu energiju, dvoriste, ulaz i pristup do garaze 48m2 ,parking mesto pored garaze – prema severu 23m2,
Dva garazna mesta 27.6m2 sa elektricnom kapijom
Prostor ispod garaza 27.6m2
Bastu u nivu terase – pored garaze 60m2
Dvoriste ispred kuhinje 60m2
Tarasu iznad kuhinje 24m2
Kuhinju 24m2
Prolaz pored vile 16m2
Dvoriste izmedju vile i mora 88m2
Letnju kuhinju, kupatilo i wc 18m2
Tarasu iznad letnje kuhinje 18m2 sa pogledom na more
Terasu pored mora – morsko dobro za koriscenje sa letnjom garniturom 40m2

Sa magistrale
Garaza, ispod garaze prostor za razne upotrebe, stepenice vode do kuhinjskog dvorista, prolazi se pored ville do dvorista ispred ville i terase iznad dvorista koje je pokriveno zelenilom.
Izlaz na morsku stranu povezano je malim putem preko kojeg se dolazi do privatne terase na samoj obali

KontaktDetalji 1000

P R O D A T O

375 m² |
181 m² |
3 |
5 |


P R O D A T O ...!!!
Video Montenegro, Kotor Bay, Ljuta house 181 m2
Video Montenegro, Bay of Kotor, Ljuta coastline

Kuca na moru u Ljuti
Prva linija do mora sa svojom pontom

Kuca sa ukupno 181 m2 stambenog uknjizenog prostora nalazi se u Ljuti na placu od 375 m2.
Sastoji se od :
Prizemlja 68 m2
Prvog sprata 53 m2
Mansarde- potkrovlja 60 m2
Ispred kuce je ponta koja se koristi.
Prizemlje
U prizemlju je veliki dnevni boravak sa kaminom i velika trpezarija sa velikim stolom i stolicama.
Ima centralno grijanje, podno grijanje, prostor za ves masinu i slicno,
Veliko kupatilo i kuhinju sa belom tehnikom.
Stepenice vode do prvoga sprata.
Izmedju prizemlja i prvog sprata na odmoraliste postavljen je radijator,
Prvi sprat
Na prvom spratu nalazi se veliko kupatilo sa radijatorom( centralno grijanje),
Jedna spavaca soba je sa klimom i radijatorom i ima pogled na more,
Druga velika spavaca soba je sa svojim kupatilom i klimom, dva radijatora centralno grijanje, ima pogled na more,
Stepenice koje vode do potkrovlja gde isto ima radijator, centralno grijanje.
Potkrovlje
Potkrovlje ima veliki hodnik sa ormarom, veliko kupatilo sa kadom i radijatorom,
Dve spavace sobe sa klima uredjajem i centralno grijanje sa radijatorima.
Obe sobe imaju izlaz na terasu sa pogledom na more.
Pre tri godine kuca je renovirana, ugradjeni su novi prozori sa skurama, nova instalacija kako i centralno grijanje, parabola, nova kuhinja i veliki agregat za struju.
Kuca ima pristup sa Magistrale gde ima parking mesto, ispod parkinga nalazi se pomocna zgrada.
Stepenice vode do kuce kroz bastu , bogatu sa vocem, pomarandzama.

KontaktDetalji 1003

PRODAJA - Crna Gora, Kotorski Zaliv, Dobrota
Kuca na Plac od 830 m2 / Izlaz na More

830 m² |
m² |
4 |
5 |


Nudimo Plac i Kucu za koje imamo pravo na ekskluzivnu prodaju.
Izuzetno lepa lokacija sa svojim sarmom Mediterana, izlaz na more, i mogucnost koriscenje ponte.
Plac ima 830 m2,
Plac je ove velicine , ali po novome DUP-u moci ce da se gradi jos m2 Kuca ima izlaz na donjem putu i na gornjem putu Magistrale. Na donjem putu ima ulaz kroz kapiju (slika 4) Ulaz vodi pokraj kuce od komsije. Ulaz vodi do garaze i pomocne prostorije ove kuce. Kao i do same kuce ( slika 5, 6, 7, i 8 )

KontaktDetalji 1033

PRODAJA - CRNA GORA, KRIMOVICA, luxuzna vila sa tri Apartmana

0 m² |
0 m² |
0 |
0 |


The villa is located in Krimovica, 12km from Budva, 15km from the airport in Tivat and 1,5 to 4km from three of the most beautiful beaches of Montenegrin coast (Jaz, Ploce, Trsteno).
Apartments are planned as separate units. There are three apartments harmoniously coordinated in this luxury villa.
The unique character of this place is a quiet and remote location, high quality construction and sumptuous interior decoration.
Stone facades and cast-iron fence, aluminum joinery, safety doors, floor heating and central air conditioning, garages and vault wine cellars, electronic surveillance, tcameras, remote control gate.
Within the complex are there two tennis courts, children’s playgrounds, swimming pools, corner shops, beauty salon, café.
The apartments are fully furnished. Quality and design: Wileroy & Boch, Jacuzzi, Albatros, Guzzini, Bosh, Cantory, Toscanova, G.T. Design, Baga, Versace, Espirit De Majo, Faber Mobili
This luxury Villa with three stunning apartments is an estate, which can be simply owned – and that gives you an extraordinary comfort and luxury you are worthy of.
Maintenance, cleaning and protection of your property are organized not only in your presence but also in your absence.

KontaktDetalji 1009

PRODAJA - CRNA GORA, Budva, Perazica Do
Novogradnja, Vila 299m2 , pogled na more, blizu plaze

299 m² |
299 m² |
6 |
9 |



Novo izgradjena, Vila na plac od 300 m2, Perazica Do. Predivan pogled na more i blizu plaze.
Kuca ima bruto 299m2 + Suteren 86 m2, Suteren, Parking, Prizamlje, I sprat, II sprat, Cena: 1.300.000 eura

KontaktDetalji 1024